Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 33 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 33 m², Česká Lípa, ul. Litoměřická Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 o celkové ploše 33 m² v 1 NP s dobrou přístupností v osobním vlastnictví. Dům je po revitalizaci zateplen, osazena plastová okna, nové fasády, střecha, vchody, vstupní chodby. Byt je dispozičně dobře řešen, je v původním, částečně rekonstruovaném a udržovaném stavu. Prostorná kuchyně s kuchyňským koutem, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - lékař, banky, zastávky, supermarket, pošta, střední školy, školy, školky, restaurace, dětská hřiště, koupaliště. Dostatek míst k parkování. K dispozici po dohodě, nájem 12.000,- Kč měsíčně včetně energií, vratná kauce 15000,- Kč. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-803491

Odhad reálné ceny

9 003 Kč
rozpětí 8 033 – 10 009 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 463 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 8 540 · váha 60 %
Model z dat 9 605 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 290 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 8 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 605 Kč (rozpětí 7 856 Kč – 11 351 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (U Pískovny)
Nádraží
1370 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno