Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 37 m²

Tanvald · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 37 m², Tanvald, ul. Horská Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o užitné ploše 37 m² v Tanvaldu, ul. Horská. Byt se nachází ve 3. patře nově zrekonstruovaného panelového domu. Je částečně vybaven, k dispozici kuchyňský kout se sporákem, troubou a koupelna se sprchovým koutem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, nový nájemník ocení moderní a komfortní bydlení odpovídající současným standardům. K domu náleží parkovací stání a udržovaná travnatá plocha s ohništěm a možností posezení. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1970 Číslo zakázky: IDNES-946345

Odhad reálné ceny

8 626 Kč
rozpětí 7 482 – 9 767 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 108 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 7 896 · váha 53 %
Model z dat 9 339 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 11 164 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Tanvald, u Sportovní haly)
Nádraží
750 m (Tanvald zastávka)
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno