Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 40 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem bytu 1+1, 40 m², Česká Lípa, ul. Kolínská Nabízíme k podnájmu světlý a dostatečně prostorný byt 1+1 se zasklenou lodžií o užitné ploše 40 m² v atraktivní lokalitě sídliště v České Lípě. Byt se nachází v 8. patře panelového domu s výtahem a nabízí krásný výhled na okolí. Dispozice bytu zahrnuje prostornou místnost s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších úprav. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dostupnost do centra města i na MHD, blízkost přírody, bydlení ve velmi úsporném, revitalizovaném a udržovaném bytovém domě. Ideální volba pro jednotlivce či pár hledající útulné bydlení na klidném místě. Pro více informací anebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
11 900 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-896671

Odhad reálné ceny

9 268 Kč
rozpětí 7 945 – 11 282 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 712 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 087 · váha 59 %
Model z dat 9 435 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 250 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 9 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 435 Kč (rozpětí 7 717 Kč – 11 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Sídliště Špičák)
Nádraží
1337 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno