Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 36 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, Liberec, Rochlice - Dobiášova ul. K pronájmu nabízíme příjemný, čistý byt po nedávné rekonstrukci. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dům stojí na okraji sídliště, v těsné blízkosti je supermarket, přímo u domu zastávka MHD. Okolí domu prošlo rovněž revitalizací - nová zeleň, chodníky, parčíky s lavičkami, dětská hřiště a sportoviště. V místě kompletní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta lékař atd. Byt o výměře 36m² je vybaven plastovými okny se žaluziemi. Podlahy v pokojích jsou dřevěné plovoucí, v předsíni a koupelně je položena dlažba. V pokoji s kuchyňským koutem je umístěna linka - bez sporáku. Zděná koupelna, společná s toaletou, je vybavena umyvadlem, zrcadlem a sprchovým koutem. Nábytkem nezařízeno. K nastěhování od 1.10.2026.

Parametry

Cena
11 800 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY - BYTY Černý

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Roční spotřeba energie: 75 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-881511

Odhad reálné ceny

11 863 Kč
rozpětí 10 178 – 13 615 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 151 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 076 · váha 66 %
Model z dat 13 563 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 10 862 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
136 m (Krejčího)
Nádraží
682 m (Liberec-Rochlice)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno