Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 42 m²

Ralsko · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 2+1, 42m², Ralsko, Ploužnice Pronájem byt 2+1, balkon 42m². Nájem 11.990,- Kč, služby 2osoby 3.000,-Kč (včetně elektřiny). Kauce 15.000, provize RK 15.000,- Kč. Dvě oddělené místnosti a kuchyně. Maximálně 4osoby. Nebo 1+1/ balkon, 35 m². Nájem 9.990,- Kč, služby 2.500,- Kč.. Bydlení v nádherné krajině, v lese. Kolem dokola, kam se vydáte, pokaždé krásná příroda. Nově rekonstruovaný panelový dům. Dostatek parkování. Mladá Boleslav 18 minut, Liberec 35 minut a Mnichovo Hradiště 18 minut. K nastěhování během července, vše bude úplně nové. V obci obchod se smíšeným zbožím. Pouze pro slušné, pracující, nájemníky.

Parametry

Cena
11 990 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 17.04.2025 PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N113962

Odhad reálné ceny

14 287 Kč
rozpětí 9 335 – 15 883 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 429 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 17 956 · váha 48 %
Model z dat 10 848 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 13 125 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 428 Kč/m² → 17 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 848 Kč (rozpětí 8 873 Kč – 12 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 13 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Ralsko, Ploužnice, školka)
Nádraží
4390 m (Mimoň)
Praha hl. n.
158 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
161 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno