Prodej bytu 4+1 79 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
20 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 4+1 s lodžií, 79 m² – Plzeň, Sokolovská
Hledáte prostorný byt pro rodinu, kde se můžete pohodlně zabydlet bez nutnosti okamžité rekonstrukce?
Nabízíme k prodeji světlý byt 4+1 o užitné ploše 79 m² s lodžií o výměře cca 6 m², který se nachází v 7. patře bytového domu s výtahem v Sokolovské ulici v Plzni. K bytu náleží také sklep o výměře cca 2 m².
Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí a dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Čtyři obytné místnosti umožňují pohodlně vytvořit obývací pokoj, ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu podle potřeb nového majitele.
Jednou z hlavních předností je modernizovaná kuchyně s vestavnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy a úložných prostor. Velmi povedená je také prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem, která prošla modernizací a patří k nejsilnějším prvkům bytu.
Samotný byt je v dobrém a udržovaném stavu. Nabízí možnost okamžitého bydlení, zároveň však ponechává novému majiteli prostor pro případné další úpravy podle vlastního vkusu.
Velkým benefitem je lodžie o výměře cca 6 m². Umístění v 7. patře přináší dostatek denního světla, větší soukromí a příjemný odstup od ruchu ulice.
Výraznou výhodou je také nově vybudovaný parkovací dům v těsné blízkosti domu, který nabízí možnost pohodlného parkování. Právě možnost parkování v bezprostředním okolí je v této části města praktickým bonusem pro každodenní život.
Sokolovská ulice nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost MHD. V okolí najdete obchody, školy a školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportovní možnosti i další služby. Do centra Plzně se pohodlně dostanete MHD i autem.
Pokud hledáte prostorný byt 4+1 s lodžií v Plzni, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu, dobrou dostupnost a navíc možnost pohodlného parkování v těsné blízkosti, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 6.65 mil. Kč (84177 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-smart
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
sklep
telekomunikace: Internet, Ostatní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
307 m
MHD
323 m
školka
275 m
lékař
269 m
pošta
624 m
restaurace
150 m
škola
146 m
obchod
733 m
vlak
1923 m
Odhad reálné ceny
6.59 mil. Kč
rozpětí 5.91 mil. – 7.61 mil. Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6.32 mil. · váha 67 %
Model z dat
7.15 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
7.06 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 968 Kč/m² → 6.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.15 mil. Kč (rozpětí 5.89–8.82 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35095 nabídek stejného druhu → 7.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.65 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Komenského)
- Nádraží
- 1711 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |