pronájem bytu 1+1 34 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Kompletně zařízený byt 1+1 Pronajmeme kompletně vybavený slunný byt 1+1 v osobním vlastnictví. Byt je umístěný v podkroví- dostupný je výtahem a schody do posledního patra. Výhodou je skvělá tichá lokalita s kompletní občanskou vybaveností, klidní sousedi. Pouze pro pracující a spolehlivé nájemníky.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Novo-byty Teplice s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 14.07.2025
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční služby pro 2 osoby: 3 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-20250608
Odhad reálné ceny
7 966 Kč
rozpětí 6 817 – 9 522 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 488 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 773 · váha 60 %
Model z dat
8 071 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 632 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 7 773 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 071 Kč (rozpětí 6 601 Kč – 9 538 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 632 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40
Pronájem kompletně zařízeného podkrovního bytu 1+1 v Litvínově. Byt je situován v tiché lokalitě s dobrou dostupností.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- výtah
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Chudeřín, Bílý sloup)
- Nádraží
- 855 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |