Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 73 m²

Peruc · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 3+kk v obci Peruc Nabízíme k pronájmu světlý a velmi prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 73 m², nacházející se v 1. NP v klidné části obce Peruc, okres Louny. Byt je nově zrekonstruován a splňuje požadavky moderního a úsporného bydlení. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo, což znamená nízké provozní náklady. Dispozice bytu nabízí předsíň, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a digestoří. Tento byt je velmi světlý a vzdušný. Parkování je možné přímo naproti bytového domu. Velkou výhodou je klidná lokalita v blízkosti koupaliště a lesů, ideální pro milovníky přírody a relaxu. Byt je vhodný pro rodinu i páry hledající moderní bydlení v příjemném prostředí. Peruc nabízí veškerou občanskou vybavenost.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Reality Skleničková

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: veškerá PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 17 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 34 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-65389

Odhad reálné ceny

16 582 Kč
rozpětí 14 580 – 20 051 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 587 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 16 994 · váha 49 %
Model z dat 15 690 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 24 105 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
898 m (Peruc)
Nádraží
1552 m (Peruc)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno