Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 54 m²

Peruc · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu o dispozici 2+kk, v obci Peruc Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 54 m², který se nachází v 1.NP bytového domu v obci Peruc. Byt disponuje předsíní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, kuchyní s obývacím pokojem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou, troubou a digestoří. K dispozici jsou dva menší , samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici nebo pracovnu. Součástí bytu je sklep: Parkování je možné přímo před domem. Byt se nachází v klidné lokalitě, v docházkové vzdálenosti koupaliště a lesy, ideální pro relax i aktivní odpočinek. V obci je veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající příjemné bydlení v klidném prostředí.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Reality Skleničková

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: veškerá PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 16 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 32 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-90452

Odhad reálné ceny

12 899 Kč
rozpětí 11 384 – 14 159 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 13 153 · váha 50 %
Model z dat 12 312 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 17 831 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
898 m (Peruc)
Nádraží
1552 m (Peruc)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno