Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 59 m²

Peruc · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk o velikosti 59 m², Peruc Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 59 m², který se nachází ve 3.NP domu v klidné části obce Peruc, okres Louny. Byt disponuje menší předsíní, prostornou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, obývacím pokojem a kuchyňským koutem a dvěma samostatnými pokoji. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem se sklokeramickou varnou deskou, troubou a digestoří. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny tepelným čerpadlem, což zajišťuje úsporné a komfortní bydlení. Z bytu je příjemný výhled do lesa, který umocňuje klidnou atmosféru bydlení. Lokalita nabízí blízkost koupaliště a přírody, ideální pro relax i aktivní trávení volného času. V obci je veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Reality Skleničková

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: veškerá PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 14 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 28 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-42168

Odhad reálné ceny

13 453 Kč
rozpětí 11 821 – 16 260 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 646 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 14 186 · váha 45 %
Model z dat 12 444 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 19 482 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
898 m (Peruc)
Nádraží
1552 m (Peruc)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno