pronájem bytu 2+1 61 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabídka bytu 2+1 po rekonstrukci v klidné části Bíliny. Hledáte pohodlné a pěkné bydlení v Bílině? Máme pro vás skvělou nabídku – atraktivní byt 2+1 po rekonstrukci v klidné části Bíliny. Byt se nachází v devátém patře jedenáctipatrového panelového domu. Celková plocha bytu je 60,41 m², z toho lodžie 3,65 m² . Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně s jídelnou a spíží, šatny , koupelny s vanou a WC. Interiér bytu je bez nábytku, což vám dává skvělou příležitost uzpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt prošel rekonstrukcí v r. 2025 nová kuchyně, podlahy, koupelna a WC. Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a je vybaven ústředním topením na dálku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Blízkost školy, školky, obchodů, ale i zeleně a parků zajišťuje všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Bíliny je rovněž velmi dobré. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se, že náš dům je právě tím pravým místem pro vaše nové bydlení. Podmínky: Nájem 9000,-Kč + služby podle počtu osob v bytě Provize 7.500,-Kč Kauce 6.000,-Kč
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Český institut nemovitostí s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 29.01.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0019
Odhad reálné ceny
11 665 Kč
rozpětí 10 455 – 13 403 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 965 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 251 · váha 65 %
Model z dat
12 052 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
19 063 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 11 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 052 Kč (rozpětí 9 858 Kč – 14 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Pronájem panelového bytu 2+1 po nedávné rekonstrukci v klidné části Bíliny. Byt nabízí dobrou občanskou vybavenost a je připraven k okamžitému nastěhování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- veřejný vodovod
- odpady
- kanalizace
- topeni
- ústřední topení na dálku
- prislusenstvi
- lodžie 3,65 m², šatna, spíž
- rok rekonstrukce
- 2025
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Bílina, sídl. ZCH Jednota)
- Nádraží
- 1047 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |