Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 52 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+1 v Sídliště v Krupce k pronájmu V termínu od 11. 5. do 20. 5. prosím o kontaktování výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný byt, na skvělé adrese Sídliště 558, Krupka. Dispozice bytu je 2+1 a je k okamžitému nastěhování. Byt má plochu 52 m² a je v 1. patře klidného zrekonstruovaného domu. Topení zajištují servisované a úsporné gamaty, ohřev TUV je průtokým ohřívačem se zásobníkem. K bytu je k dispozici prostorná kóje na patře a 2 sklepní kóje v suterénu budovy. V okolí kompletní občanská vybavenost vč. ZŠ, lékaře, obchodů a MHD. Nájemné: 11.000 Kč / měs. - zálohy na energie (elektřina a plyn na nájemce) - voda studená (záloha k rozúčtování) 500,- Kč osoba / měsíc - osvětlení společných prostor a výtah (pravidelná platba za službu) 200,- Kč - pevný poplatek za služby správce 380,- Kč - internet, TV (volitelné, na nájemci) Kauce: 11.000 Kč Provize RK: 10.000 Kč Požadavky: - platba nájemného na měsíc dopředu - potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost - bez insolvence / exekuce v rejstřících - nekuřák, bez zvířat (není podmínkou) Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
3P Bydlení s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 11 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 11 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-32

Odhad reálné ceny

11 246 Kč
rozpětí 9 463 – 13 007 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 571 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 11 440 · váha 55 %
Model z dat 10 629 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 17 790 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 11 440 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 629 Kč (rozpětí 8 694 Kč – 12 561 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 na sídlišti v Krupce s okamžitou možností nastěhování. Vytápění je zajištěno plynovými gamaty a majitel požaduje doložení příjmů či zaměstnání.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
vodovod
topeni
gamaty
provize
10000 Kč
prislusenstvi
kóje na patře, 2 sklepní kóje

Dostupnost

Zastávka
293 m (Krupka, škola)
Nádraží
227 m
Praha hl. n.
115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno