Nemovitosti

Prodej pozemku 17.425 m²

Pustá Kamenice, Pustá Kamenice · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Pustá Kamenice LV č. 440 o výměře 17425 m² • Parcela č. 377/5 - o výměře 706 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 377/62 - o výměře 1468 m² (Orná půda) • Parcela č. 528/15 - o výměře 726 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 528/16 - o výměře 275 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 528/17 - o výměře 1 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 528/18 - o výměře 8429 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 528/23 - o výměře 221 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 528/24 - o výměře 59 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 528/25 - o výměře 45 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 528/32 - o výměře 3462 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 528/8 - o výměře 1702 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 528/9 - o výměře 331 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
629 000 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek
17425 m²
Na trhu od
23.08.2026 (9 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 298

Odhad reálné ceny

973 748 Kč
rozpětí 846 604 – 1.32 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 915 323 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 835 889 · váha 87 %
Model z dat 2.07 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.48 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 835 889 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 629 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
765 m (Františky)
Nádraží
674 m (Pustá Kamenice zastávka)
Pardubice hl. n.
79 min · 1 přestup
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno