pronájem bytu 2+1 56 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 2+1+B, Tř. Budovatelů, blok 99 Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 s balkonem o celkové výměře 56 m² v osobním vlastnictví. Jedná se o blok č. 99 Jednotka se nachází v 5. patře (6. NP) s výtahem. Nájemné činí 7.500 Kč+ 3500 Kč služby pro 2 osoby. Každá další 600 Kč. Energie na nájemníka. Při podpisu smlouvy se skládá provize ve výši nájmu, kauce ve výši 20.000 Kč a dopředný nájem. Byt působí velmi příjemným a světlým dojmem. Požadujeme pouze nájemníky s pracovní smlouvou. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (134 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR15196
Odhad reálné ceny
12 281 Kč
rozpětí 10 169 – 14 512 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 544 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 528 · váha 60 %
Model z dat
13 072 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 158 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 11 528 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 072 Kč (rozpětí 10 692 Kč – 15 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Pronájem světlého bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Mostě. Pozor na nutnost doložení pracovní smlouvy a složení kauce i provize.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Zimní stadion)
- Nádraží
- 1027 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |