pronájem bytu 3+kk 52 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, Josefa Skupy 2521/3, Most Nabízíme k pronájmu krásný nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 52m² na adrese Josefa Skupy 2521/3, Most. Moderní bydlení v samém centru města Most. Ideální pro rodinu, která chce bydlet v příjemném a slušném prostředí a mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Byt o třech prostorných místnostech se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Kuchyň je nově vybavena a její součástí je mimo jiné trouba, varná deska a digestoř. Také koupelna je provedena v příjemně moderním stylu. Nová sprcha, toaleta a umyvadlo se skříňkou a se zrcadlem jsou její součástí. Pokoje jsou neprůchozí a nabízí tak naprosté soukromí. Výjimkou je místnost s kuchyňskou linkou, která tyto pokoje propojuje. Byt je celkově velmi světlý. Ve všech místnostech jsou položeny nové vinylové podlahy. Volný od 27.7.2026. Čisté nájemné 12 900,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Studená voda: 400,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Úklid: 170,- Kč Výtah: 230,- Kč El. spol. prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 400,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 15 300,- Kč Kauce: 25 800,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí se zájmem o dlouhodobý pronájem. V případě jakýchkoliv otázek se na nás neváhejte obrátit. Budeme se na Vás těšit. 

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 25 800 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1024

Odhad reálné ceny

11 504 Kč

rozpětí 9 926 – 13 427 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 814 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 895 · váha 66 %

Model z dat 12 480 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 15 684 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 68 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží: 1505 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno