pronájem bytu 2+kk 51 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 2+KK, 51 m², 2. patro, Jateční ul., Ústí nad Labem Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+KK, celkové rozloze 51 m² v Ústí nad Labem v ulici Jateční. Celý dům prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, bytová jednotka je po rekonstrukci, byt je dispozičně řešen jednou obývací prostornou místností s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň a koupelna s toaletou. V obývací místnosti se nachází kuchyňská linka s elektrickým sporákem, lednice, myčka. V předsíni je k dispozici pračka. V koupelně se nachází sprchový kout a WC. Nájemné činní 8.800,-Kč/měsíc + 2.500,-Kč záloha na energie pro 1 osobu, každá další osoba 600,- Kč navíc za energie. Cena nájemného pro jednu osobu činí tedy celkem 11.300,-Kč včetně záloh na energie i včetně internetu. Vratná kauce ve výši 22.600,-Kč + provizní poplatek RK. Možnost ihned nastěhování. Veškerá občanská vybavenost v místě, škola, školka, obchody v blízkosti, včetně MHD. Doporučujeme, vhodné pro studenty, či pár. Pouze dvě osoby. 

Parametry

Cena: 8 800 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: Hypoteam Lucie Walterová

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 03.11.2025 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1945 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-7895

Odhad reálné ceny

12 575 Kč

rozpětí 9 714 – 15 092 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 821 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 306 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 16 840 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk v Ústí nad Labem v domě po kompletní rekonstrukci z roku 2019. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, například studenty či pár.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
rok rekonstrukce: 2019

Dostupnost

Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno