Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 29 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nízkonákladového bytu vhodného pro osoby se sníženou možností pohybu a občany pobírající dů Nabízíme Vám k pronájmu útulný a cenově dostupný byt o dispozici 1+kk a podlahové výměře 27,5 m², který se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného bytového domu v ulici Prostřední čp. 149 v Ústí nad Labem. Vytápění je řešeno přímotopem, ohřev vody zajišťuje bojler. K dispozici je také elektronická plotýnka na vaření. Měsíční nájemné činí 2.543 Kč + zálohy na služby 2.600 Kč/osobu, které jsou spojené s užíváním bytu. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Byt je vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí či hendikepem. V objektu je k dispozici zařízení pro přepravu vozíčkářů u schodiště, které zajišťuje pohodlný a bezpečný přístup do bytu a výrazně zvyšuje komfort bydlení i pro osoby s omezenou mobilitou. K nastěhování ihned. Provize realitní kanceláře činí 6.050 Kč včetně DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Parametry

Cena
2 543 Kč /měsíc (88 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
s.r.o.
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 02.12.2024 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-011N056336

Odhad reálné ceny

9 220 Kč
rozpětí 7 162 – 11 061 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 667 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 221 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 9 208 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:35

Bezbariérový nízkonákladový byt 1+kk v Ústí nad Labem vhodný pro osoby se sníženou pohyblivostí. Vytápění je řešeno přímotopem.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
přímotop
provize
6.050 Kč včetně DPH
prislusenstvi
zařízení pro přepravu vozíčkářů u schodiště
nutne investice
Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe.

Dostupnost

Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno