pronájem bytu 2+1 60 m²
Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 v Lounech Dlouhodobý pronájem bytu 2+1 s balkonem v 5. patře domu v ulici Kosmonautů v Lounech. Byt je po celkové rekonstrukci. V kuchyni se nachází nová kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a prostorem pro myčku, v koupelně je zabodovaný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a místo na pračku. Dále jsou zde dva pokoje a šatní prostor . V celém bytě je nová plovoucí podlaha, nové dveře a protipožární dveře do bytu. Dům je velice dobře udržován, dbá se na bezpečnost, klid a pořádek . Další výhodou jsou dva vstupy do domu, druhý bezbariérový, nový výtah, sklepní kóje. V těsné blízkosti domu je parkoviště, nedaleko jsou zastávky MHD i meziměstská. Nájem 13.000 Kč/měs. + zálohy na energie, kauce 26.000Kč + provize RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- A REAL, realitní kancelář Godycká a Davidová
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N00109
Odhad reálné ceny
12 436 Kč
rozpětí 10 111 – 14 970 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 690 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12 083 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 750 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 083 Kč (rozpětí 9 883 Kč – 14 279 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |