Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 57 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, tř, Budovatelů 2385/74, Most Nabízíme k pronájmu pěkný byt o dispozici 2+1 a výměře 56,88 m² na adrese tř. Budovatelů 2385/74 v Mostě. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře nízkopodlažního cihlového domu. V kuchyni je velice hezká kuchyňská linka s elektrickými kamny a plynovým sporákem s digestoří. V koupelně je sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem a WC, jsou zde vkusné obklady. Obývací pokoj zůstává vybaven gaučem a nábytkem stejně jako ložnice. Místnosti jsou světlé a prostorné. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. K bytu náleží sklep. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čistý nájem: 9 200,- Kč Zálohy: Teplo: 950,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Úřední správa domu: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 11 200,- Kč Kauce: 15 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka

Parametry

Cena
9 200 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1222

Odhad reálné ceny

13 332 Kč
rozpětí 11 500 – 14 637 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 216 · váha 65 %
Model z dat 13 217 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 19 500 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 13 216 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 217 Kč (rozpětí 10 811 Kč – 15 620 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 200 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38

Částečně vybavený cihlový byt 2+1 v Mostě připravený k okamžitému nastěhování. Byt nevyžaduje další investice a je v dobrém stavu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
5 000,- Kč
prislusenstvi
sklep
nutne investice
bez dalších nákladných investic

Dostupnost

Zastávka
201 m (Sportovní hala)
Nádraží
1246 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno