Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 26 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk 26,03 m² Nabízíme Vám k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové výměře 26,03 m², který se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu v Ústí nad Labem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, a nabízí tak moderní a příjemné bydlení. Vytápění a ohřev vody je řešeno pomocí elektrického kotle. Součástí bytu je také elektronický plotýnkový vařič. Měsíční nájemné činí 2.202 Kč + zálohy na služby 2.200 Kč/osobu, které jsou spojené s užíváním bytu. Elektřinu si přepisuje nájemce na sebe. Pronajímatel nevyžaduje složení kauce. Možné k nastěhování od 1. srpna 2026. Provize realitní kanceláře činí 6.050 Kč včetně DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Parametry

Cena
2 202 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha
26 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: jiné Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-990318

Odhad reálné ceny

8 727 Kč
rozpětí 6 766 – 10 440 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 203 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8 736 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 8 585 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:26

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 1+kk o výměře 26 m² v Ústí nad Labem. Byt je vytápěn elektrickým kotlem a k nastěhování bude od 1. srpna 2026.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
elektrický kotel
provize
6 050 Kč včetně DPH

Dostupnost

Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno