Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 70 m²

Kyškovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v rodinném domě 2+1, 70m², Kyškovice Nabízíme k pronájmu prostorný světlý byt 2+1 v malebné obci Kyškovice, jen 3 km od Roudnice nad Labem. Byt s užitnou plochou 70 m² se nachází v přízemí dvougeneračního domu a je částečně zařízen. Velikou výhodou oproti ostatním bytům je možnost relaxovat na čerstvém vzduchu na pozemku nemovitosti. Interiér tvoří světlá, prostorná obývací místnost s velkými okny, ložnice a koupelna. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, mrazákem, mikrovlnnou troubou a samostatným sporákem, k dispozici je i pračka. Pro uskladnění věcí slouží malá komora. Dům se nachází na klidném místě mezi řekou Labe a chvojovým lesem – ideální pro milovníky přírody. V okolí najdete les na letní procházky i cyklostezky podél Labe. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště) je dostupná do 5 km. Z vesnice jezdí pravidelně autobus a v blízké Roudnici nad Labem je vlakové spojení směrem na Prahu i Děčín. Měsíční nájem činí 13 500 Kč. Poplatky za všechny služby včetně vysokorychlostního internetu jsou 5 500 Kč. Vratná Kauce 32 000 Kč. Provize RK 20 000 Kč.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : 10 m 2 Datum nastěhování: 11.06.2026 Elektřina: 230V PENB: F (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 259 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: jiné Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1969 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-988319

Odhad reálné ceny

14 609 Kč
rozpětí 11 788 – 17 455 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 732 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 087 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 23 948 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 087 Kč (rozpětí 11 522 Kč – 16 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 23 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:52

Pronájem spacího bytu 2+1 v přízemí rodinného domu v Kyškovicích se zařízeným kuchyňským koutem a přístupem na pozemek s možností relaxace. Poloha mezi řekou a lesem je ideální pro přírodní zázemí, ale vzdálenost od center služeb (5 km) a nižší mobilita tvoří nevýhodu.

Stav
85 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
20000 Kč
prislusenstvi
pračka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, sporák, přístup na pozemek

Dostupnost

Praha hl. n.
64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
108 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno