Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 60 m²

Roudnice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem vybaveného bytu 3+1 nedaleko centra města Roudnice nad Labem V rámci All inclusive servisu vám nabízíme k pronájmu velice hezký byt v Roudnici nad Labem - v klidné části nedaleko centra města. Byt, o dispozici 3+1 a rozloze 61,6 m², se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového zrekonstruovaného domu, obklopeného zelení - hned vedle dětského hřiště. Bytová jednotka prošla kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, a dispozičně nabízí: samostatnou kuchyň, obývací prostor, dva samostatné pokoje, koupelnu spojenou s WC a předsíň. Nemovitost je nabízena jako částečně vybavená – v kuchyni je nájemcům k dispozici moderní kuchyňská linka, vestavěný elektrický sporák se sklokeramickou deskou a troubou, vestavěná mikrovlnná trouba, nová myčka nádobí (není zde lednice). V koupelně je k užívání pračka, sprchový kout, WC a koupelnová skříňka se zrcadlem. Obývací prostor je dostatečně prosvětlený, vybavený jídelním kulatým stolem a židlemi, policemi, lihovým krbem a rohovým pracovním stolem. Ložnice je vybavena manželskou postelí, vysokými šatními skříněmi a komodami. Samostatný pokoj, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu, je vybaven pracovním stolem a policemi. Na podlahách jsou parkety, plovoucí podlaha a dlažba. Nové radiátory v pokojích jsou vybaveny termostatickými hlavicemi, které zajišťují velmi nízké náklady na topení. Okna jsou plastová se žaluziemi. Do bytu je zaveden vysokorychlostní internet společnosti O2 – v případě zájmu může být smlouva převedena na nájemce. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Byt je volný k nastěhování ihned. V případě zájmu kontaktujte naši makléřku a domluvte si nezávaznou prohlídku. Nájem možný pouze bez zvířat, pro nekuřáky. Nájem: 15.500 Kč Zálohy na služby: 4.500 Kč (včetně elektřiny) Vratná kauce majiteli: 25.000 Kč Provize RK: nájem + DPH Město Roudnice nad Labem nabízí svým obyvatelům kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost, ale také několik památek jako je např. Roudnický zámek ze 17. století, kamenný roudnický most, pseudorenesanční radnice, Roudnický hrad apod. Pro milovníky cykloturistiky má město výhodnou pozici díky napojení na páteřní cyklotrasu Labská stezka. Pro letecké nadšence je u Roudnice nad Labem veřejné vnitrostátní letiště, odkud jsou nabízeny vyhlídkové lety.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 06.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-989945

Odhad reálné ceny

17 975 Kč
rozpětí 14 551 – 21 423 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 897 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 107 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 20 526 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 107 Kč (rozpětí 13 175 Kč – 19 036 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51

Zrekonstruovaný byt 3+1 v Roudnici nad Labem se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí kompletní vybavení. Pozor na provizi RK ve výši nájmu plus DPH.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.1
topeni
nové radiátory s termostatickými hlavicemi
prislusenstvi
sklepní prostor a půda

Dostupnost

Praha hl. n.
66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
110 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno