Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 84 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk + komora v Teplicích Teplice Pronájem bytu 3+kk, OV. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu podkrovní byt 3+kk v osobním vlastnictví, o rozloze 84 m². Byt se nachází ve 4. NP cihlového domu v centru Teplic na Masarykově třídě 387/36, nedaleko lázeňské zóny. V bytě je koupelna s vanou, oddělené wc a také prostorná komora a předsíň. K větší kuchyňské lince náleží elektrický sporák a digestoř. Jsou zde použity plovoucí podlahy, nebo dlažba a dřevěná okna - některá okna směřují do ulice, další do klidné části dvora domu. V domě je výtah. Je možné využívat společný balkonek, který je na patře. Měsíční nájemné činí 15.774,-Kč + měs. zálohy ve výši cca 3.800,-Kč pro dvě osoby. Smlouvu na odběr elektřiny v bytě si nájemce uzavírá sám. Vratná kauce ve výši tří měsíčních nájmů.

Parametry

Cena
15 774 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
84 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
JTH Group a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N03494

Odhad reálné ceny

15 586 Kč
rozpětí 11 983 – 18 779 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 651 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 819 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 27 737 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno