Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 62 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prostorný byt 2+1 s vysokými stropy a charakterem staršího domu Letecká, Teplice Hledáte bydlení, které má svůj vlastní ráz a nesplývá s moderními šedivými novostavbami? Tento nezařízený byt o ploše 62 m² v ulici Letecká nabízí velkorysé místnosti, spoustu přirozeného světla díky velkým oknům a poctivou atmosféru klasického činžovního domu. Byt je udržovaný, čistý a volný k nastěhování ihned. Pokud dáváte přednost kouzlu starší architektury před unifikovaným moderním designem, mohl by vás tento byt oslovit. Nachází se v 1. patře (2. nadzemním podlaží) udržovaného cihlového domu bez výtahu v teplické ulici Letecká 1043/2. Jakmile vstoupíte dovnitř, jako první vás pravděpodobně zaujme pocit vzdušnosti. Vysoké stropy a velká plastová okna dělají své – prostor působí otevřeně a přirozené světlo se dostane do každého koutu. Celková plocha bytu je 62 m² a je rozložena do velmi praktické dispozice 2+1. Najdete zde dva samostatné, prostorné pokoje a oddělenou kuchyň. Zázemí tvoří chodba s původními vestavěnými skříněmi, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. O teplo a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel umístěný přímo v kuchyni. Hned pod ním je také připravené místo s přípojkami pro vaši pračku. Byt pronajímáme jako nezařízený, tedy přesně v tom stavu, jaký vidíte na přiložených fotografiích. Zůstává v něm kuchyňská linka vybavená troubou a varnou deskou. Všechno ostatní vybavení si můžete přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si tak domov podle svého. Abychom byli úplně féroví, byt má i svá specifika, se kterými je potřeba dopředu počítat – k bytu nepatří sklep, balkon ani vyhrazené parkovací stání (auto je možné parkovat na veřejných místech v okolí domu). Na druhou stranu zde získáte poctivé, čisté a světlé bydlení s jedinečným charakterem. Byt je volný ihned a rádi bychom našli někoho na dlouhodobý pronájem. Měsíční náklady a platby: Nájemné: 11 500 Kč měsíčně Vodné a stočné: 500 Kč / osoba / měsíc Elektřina společných prostor: 50 Kč / měsíc Elektřina a plyn v bytě: převod přímo na nájemce Vratná jistota (kauce): 23000 Kč Provize realitní kanceláře: 11 500 Kč + DPH Jestli vám byt podle fotek a popisu dává smysl, napište přes kontaktní formulář. Přidejte pár vět o sobě a o tom, odkdy bydlení hledáte. Ozvu se zpět s možností prohlídky.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 23.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: kotel na tuhá paliva Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-988854

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
24.08.2026 11 500 Kč -10.9 %
24.08.2026 12 900 Kč

Odhad reálné ceny

13 541 Kč
rozpětí 10 933 – 16 171 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 728 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 112 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 21 211 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 112 Kč (rozpětí 10 725 Kč – 15 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 21 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53

Nabízí se nezařízený udržovaný byt 2+1 v Teplicích s vysokými stropy a vlastním plynovým kotlem. K bytu nenáleží sklep, balkon ani vyhrazené parkovací stání.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
vlastní plynový kotel
provize
11 500 Kč + DPH

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 zlevněno 12 900 → 11 500
24.08.2026 přidáno