Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 75 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk, 75 m², Teplice - Masarykova V zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 3+kk na Masarykově tř. v Teplicích. Byt o velikosti 75m² se nachází v prvním patře cihlového domu. V bytě je zachovalá rohová kuchyňská linka včetně vestavěného sporáku. Na podlaze je lino nebo v jednom pokoji zachovalé parkety. Celý byt má plastová okna. V ložnici je velká vestavěná šatní skříň. V koupelně je umyvadlo a rohová vana. WC je samostatné v předsíni. Byt má vlastní plynový kotel na ohřev vody a zajištění tepla. Parkování je možné bezplatně za domem na uzavřeném dvoře.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Belveder Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-00632

Odhad reálné ceny

15 004 Kč
rozpětí 12 946 – 17 366 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 104 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 715 · váha 66 %
Model z dat 12 948 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 24 765 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem staršího bytu 3+kk v Teplicích s vlastním plynovým kotlem a bezplatným parkováním na uzavřeném dvoře. Byt má zachovalé prvky a plastová okna.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
vlastní plynový kotel

Dostupnost

Zastávka
68 m (Trnovany)
Nádraží
1092 m (Proboštov)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno