pronájem bytu 3+1 56 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

druzstevni bez prevodu — Byt v družstevním vlastnictví – pronájem, ne prodej; standardní omezení spjatá s družstevními byty

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 56 m² Jaroslava Vrchlického, Most Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 56 m² ve vyhledávané lokalitě. Byt se nachází v 7. patře v ulici Vrchlického v Mostě a je po kompletní rekonstrukci. Dispozice a vybavení: • Moderní kuchyňská linka (LED podsvícení) s vestavnými spotřebiči (myčka a elektrická trouba se sklokeramickou deskou) • Obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj • Stylová koupelna s vanou, velkoformátovými obklady v dekoru mramoru, novým sanitárním vybavením, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlem a WC • Ve všech místnostech nové interiérové dveře a obložky Další výhody: • V bytě jsou použity velmi kvalitní materiály • Dům je v dobrém technickém a udržovaném stavu • Byt je k nastěhování od 1. 7. 2026 • Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, zdravotní středisko, pošta, MHD. U domu se nachází dětské hřiště uprostřed zeleně. Měsíční náklady: Nájemné: 14 000 Kč Služby: 2 000 Kč / 1 osoba (každá další osoba + 700 Kč) Vratná kauce: 30 000 Kč Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Podmínky pronájmu: Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce a provize RK ve výši 14 000 Kč + DPH. Majitelé preferují dlouhodobé zájemce s platnou pracovní smlouvou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 10.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-988160

Odhad reálné ceny

14 862 Kč

rozpětí 12 111 – 17 836 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 970 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 729 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 17 242 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 729 Kč (rozpětí 12 048 Kč – 17 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 242 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:33

Pronájem 3+1 bytu (56 m²) v družstevním vlastnictví v Mostě, 7. patro, po kompletní rekonstrukci s kvalitním vybavením a nábytkem. Služby 2.000 Kč pro jednu osobu + DPH na provizi realitní kanceláře.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 14.000 Kč + DPH
prislusenstvi: kuchyňská linka s LED osvětlením, vestavné spotřebiče (myčka, trouba sklokeramika), moderní koupelna s marmorovým obkladem

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno