pronájem bytu 2+kk 35 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2KK po kompletní rekonstrukci, ul. Brněnská, Most 10. patro Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2KK v Mostě, v ulici Brněnská. Byt se nachází v 11. patře bytového domu a prošel celkovou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení. K nastěhování je od 1. 7. Nájemné a poplatky: Nájemné: 10 400 Kč/měsíc Zálohy na služby: 2 400 Kč/měsíc Elektřina bude převedena na nájemníka Podmínky pronájmu: Byt je určen pro nekuřáky Bez větších domácích mazlíčků Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je sjednání pojištění domácnosti a pojištění odpovědnosti za škodu s minimálním limitem pojistného plnění 10 000 000 Kč. S vyřízením obou pojištění Vám ráda pomůžu, aby byla tato podmínka splněna rychle a bez zbytečných komplikací. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: Jistota (kauce): 18 000 Kč Provize realitní kanceláře: 1× měsíční nájem + DPH Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s pěkným výhledem a dobrou dostupností služeb, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Byt je volný ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici, parkovací místo
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-988136
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.10.2026 | 9 900 Kč | -1.0 % |
| 07.10.2026 | 10 000 Kč | -3.8 % |
| 24.08.2026 | 10 400 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 455 Kč
9 825 – 13 417 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 505 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
11 884 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 505 Kč (rozpětí 9 947 Kč – 13 391 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 11 884 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | zlevněno 10 000 → 9 900 |
| 07.10.2026 | zlevněno 10 400 → 10 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |