Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 33 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, Přátelství 255, Litvínov Nabízíme k pronájmu hezký byt o dispozici 2+kk a výměře 33 m² v ulici Přátelství 255 v Litvínově. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí. V kuchyni je nová kuchyňská linka s elektrickými kamny, varnou deskou a digestoří. V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem a WC. V bytě jsou nové interiérové dveře s obložkami a položená nová podlaha. Dům je situován v žádané a klidné lokalitě s blízkou dostupností do centra města Litvínov. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 9 000,- Kč Zálohy: Teplo: 850,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Výtah: 50,- Kč Úklid: 150,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné za 1 osobu: 11 000,- Kč Kauce: 18 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 18 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1154

Odhad reálné ceny

7 548 Kč
rozpětí 6 190 – 9 007 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 095 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 6 769 · váha 62 %
Model z dat 8 769 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 9 954 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
54 m (Hamr, Sklářská)
Nádraží
2602 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno