Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 53 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem hezkého světlého bytu 2+1 v ul. J. Vrchlického v Mostě Hledáte dlouhodobý pronájem v blízkosti centra města Most, kde se můžete ihned cítit jako doma? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 53,63 m², který se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v ulici J. Vrchlického v Mostě. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce i menší rodinu. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě Mostu v ulici J. Vrchlického, která nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Cena pronájmu činí 11 500 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2 500 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Celková měsíční platba pro jednu osobu činí 14 000 Kč. Elektřina se přepíše na nájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Energetická třída budovy je B.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Ziprosprav s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 06.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 14 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00497

Odhad reálné ceny

13 354 Kč
rozpětí 10 869 – 16 024 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 553 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 175 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 16 563 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 175 Kč (rozpětí 10 776 Kč – 15 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 16 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00

Pronájem světlého bytu 2+1 v Mostě v osobním vlastnictví. K dispozici ihned s možností dlouhodobého pronájmu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
12 200 Kč

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno