pronájem bytu 3+1 65 m²

Jiřetín pod Jedlovou · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, Jířetín pod Jedlovou, Lesné 17 Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 o velikosti 65 m², který se nachází v klidné části obce Jířetín pod Jedlovou. Byt je v dobrém stavu a jeho uspořádání poskytuje komfortní rozložení místností vhodné pro rodinný život, práci z domova nebo kombinaci obojího. Součástí pronájmu je možnost využívat oplocenou zahradu, která nabízí příjemný prostor k odpočinku, posezení s přáteli nebo rodinnému grilování. K dispozici je také venkovní posezení a parkovací místo přímo u domu, což zajišťuje pohodlí i bezproblémové parkování. Byt je obklopený lesy a loukami, což zajišťuje příjemnou a klidnou atmosféru. V okolí se nabízí možnosti procházek, sportovních aktivit i odpočinku v přírodě. Interiér bytu je prakticky řešený, s dostatkem úložných prostor a možností uspořádání místností podle vlastních potřeb. Kuchyň je připravena pro běžné využití, místnosti poskytují prostor pro obývací pokoj, ložnici i pracovní koutek. Dopravní dostupnost a služby: Do Varnsdorfu, kde je kompletní občanská vybavenost – supermarkety, školy, lékaři i sportovní zařízení – se autem dostanete přibližně za 15 minut. Lokalita tak spojuje klidné bydlení obklopené přírodou s pohodlným přístupem ke všem potřebným službám. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.12.2025 Elektřina: 230-400V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-968920

Odhad reálné ceny

12 594 Kč

rozpětí 10 151 – 15 059 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 838 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 055 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 055 Kč (rozpětí 9 860 Kč – 14 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:43

Pronájem bytu 3+1 v klidné části Jiřetína pod Jedlovou obklopeném přírodou. Občanská vybavenost je dostupná až dojížděním do cca 15 minut vzdáleného Varnsdorfu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: oplocená zahrada, venkovní posezení, parkovací místo

Dostupnost

Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno