pronájem bytu 2+kk 37 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Bydlete v centru bez kompromisů Pronájem 2+kk, 37 m², výtah, sklep, ihned k nastěhování Hledáte příjemné bydlení, kde budete mít vše důležité doslova pár kroků od domu? Pak by Vás mohl zaujmout tento útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 37 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici SNP, přímo v centru Ústí nad Labem. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky své praktické dispozici je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a dlouhodobé bydlení. Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, k dispozici zůstává také pračka, takže se můžete nastěhovat prakticky bez dalších starostí. Další úložný prostor nabízí sklep, který je součástí pronájmu. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky, lékaře i zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost Vám usnadní každodenní život a zároveň budete mít na dosah i místa pro procházky nebo sportovní vyžití. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Pokud hledáte čistý, světlý byt v centru města, který je připraven k okamžitému nastěhování, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Základní informace dispozice 2+kk podlahová plocha 37 m² patro s výtahem sklep částečně vybavený ihned k nastěhování centrum Ústí nad Labem výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Pokud Vás nabídka zaujala, napište mi prosím při první zprávě několik základních informací o sobě – kolik osob bude byt užívat, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácí mazlíčky a krátce se představte. Díky tomu se budu moci na naši prohlídku co nejlépe připravit a celý proces pronájmu bude pro obě strany rychlejší a příjemnější. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 04.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-991501

Odhad reálné ceny

10 842 Kč

rozpětí 8 443 – 13 061 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 192 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 822 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 11 160 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno