pronájem bytu 3+1 73 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, 73 m², Chomutov, ul. Haškova Pronájem luxusního bytu 3+1 v části obce Chomutov, katastrální území Chomutov I. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 3 podlaží budovy a nabízí užitnou plochu o velikosti 73 m². Byt je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje moderní standardy bydlení. Skládá se ze světlého obývacího pokoje, dvou prostorných ložnic, samostatné kuchyně s novými spotřebiči a zrekonstruované koupelny. Byt je velmi dobře situován a poskytuje klidné prostředí, ideální pro rodiny či páry hledající komfortní bydlení v příjemné lokalitě. Cena a bližší informace na vyžádání. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-896106

Odhad reálné ceny

16 274 Kč

rozpětí 14 707 – 17 974 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 297 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 924 · váha 66 %

Model z dat 16 520 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 24 974 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 15 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 520 Kč (rozpětí 13 513 Kč – 19 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 24 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Chomutov, poliklinika)
Nádraží: 557 m (Chomutov)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno