pronájem bytu 2+1 59 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v Chomutově - ul. Písečná Pronájem bytu 2+1 s balkónem v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Písečná 5051, Chomutov. Je zde kuchyňská linka, plynový sporák, sprchový kout, umyvadlo a WC. Na podlahách je položeno lino. Byt je volný k nastěhování od 1.6.2026. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu činí 11 500, Kč/měsíc. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 800, – Kč, za každou další osobu se připočítává 700, – Kč na zálohách. Elektřina a plyn jsou zavedeny, pouze se přepíší na nájemníka – zálohy si nájemce určí sám. Je zde nutno složit 15 000, – Kč kauci a poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 13 300, – Kč. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště). Volejte v pracovní dny od od 08:00–19:00 h.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RATATA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 24.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-986939
Odhad reálné ceny
13 068 Kč
rozpětí 10 631 – 15 699 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 284 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13 494 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 438 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 494 Kč (rozpětí 11 037 Kč – 15 947 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00
Jedná se o pronájem bytu 2+1 v Chomutově v osobním vlastnictví. Pronajímatel požaduje doložení pracovní smlouvy a výpisu z evidence exekucí.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- provize
- 13 300, – Kč
- prislusenstvi
- balkón, kuchyňská linka, plynový sporák, sprchový kout
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |