Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 51 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 ve čtvrtém patře v ulici Osvobození v Jirkově Představujeme jedinečnou příležitost k pronájmu světlého bytu 2+1 v Jirkově, který nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Bytová jednotka o dispozici 2+1 a užitné ploše 51,60 m² je ideální volbou pro menší rodinu či jednotlivce hledající pohodlí a styl. Nachází se ve čtvrtém patře cihlového panelového domu bez výtahu. Tento byt se nachází v Jirkově v ulici Osvobození, v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Cena pronájmu činí 10 900 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2 500 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu. Energetická třída budovy je G.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Ziprosprav s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 13 400 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00480

Odhad reálné ceny

13 317 Kč
rozpětí 10 775 – 15 876 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 518 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 086 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 17 448 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 086 Kč (rozpětí 10 704 Kč – 15 465 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56

Nabízí se pronájem bytu 2+1 v Jirkově ve čtvrtém patře bez výtahu. Důležité je počítat s nejhorší energetickou třídou G.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
12200 Kč

Dostupnost

Praha hl. n.
145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno