Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 34 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 v ulici Vrchlického v Chomutově Představujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu hezkého světlého bytu 1+1 v klidné a vyhledávané části Chomutova. Bytová jednotka o dispozici 1+1 a užitné ploše 34,25 m² je ideální volbou pro pár či jednotlivce hledající pohodlí a klid. Nachází se v přízemí zatepleného panelového domu, kde máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě Chomutova v ulici Vrchlického, která nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města, do pěti minut jste v centru, kousíček od domu je vlakové nádraží. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Cena pronájmu činí 9 000 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2 000 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Celková měsíční platba pro jednu osobu činí 11 000 Kč. Elektřina a plyn se přepíší na nájemce. Byt je v družstevním vlastnictví, je připraven k dlouhodobému pronájmu. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu. Energetická třída budovy je G.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Ziprosprav s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 17.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: podnájem Vratná kauce: 11 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00499

Odhad reálné ceny

8 973 Kč
rozpětí 7 351 – 10 815 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 435 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 439 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 9 563 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 439 Kč (rozpětí 7 721 Kč – 11 155 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 9 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: chybi_penb.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47

Pronájem bytu 1+1 v družstevním vlastnictví v Chomutově. Nemovitost má nejhorší energetickou třídu G.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
topeni
centrální
provize
12 200 Kč

Dostupnost

Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno