Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 35 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, tř. Budovatelů 2394/6, Most Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 34,50 m² v ulici tř. Budovatelů 2394/6 v Mostě. Bytová jednotka se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového domu s výtahem. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickým sporákem. V koupelně je vana a umyvadlo, WC odděleno. Na chodbě je šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. V bytě proběhla výmalba a drobné opravy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Požadujeme dopředné nájemné. Čistý nájem : 6 000,- Kč Zálohy: Teplo: 950,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Úřední správa domu: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné za 1 osobu: 8 000,- Kč Kauce: 10 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 10 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1161

Odhad reálné ceny

8 800 Kč
rozpětí 6 647 – 10 440 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 272 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 731 · váha 53 %
Model z dat 9 897 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 11 974 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 7 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 897 Kč (rozpětí 8 095 Kč – 11 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:58

Pronájem bytu 1+1 v cihlovém domě v Mostě po výmalbě a drobných opravách. Vratná kauce činí 10 000 Kč a provize 5 000 Kč.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
teplá a studená voda
topeni
teplo (zálohy)
provize
5 000 Kč
prislusenstvi
šatní skříň

Dostupnost

Zastávka
52 m (Chomutovská)
Nádraží
1021 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno