pronájem bytu 1+1 34 m²
Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 1+1 v Olšové v Klášterci nad Ohří Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Olšová 574 v Klášterci nad Ohří Je to čistý a slunný byt. Je zde kuchyňská linka, plynový sporák, vana s umyvadlem a WC. Na podlahách je položeno lino. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu celkem je 9 500,- Kč/měsíc za 1 osobu. Z toho zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 500,- Kč, za každou další osobu se připočítává 700,- Kč. Elektřina a plyn je zaveden, pouze se přepíše na nájemníka - zálohu si nájemce určí sám. Je zde nutno složit 12 000,- Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 11 000,- Kč a nájemné včetně záloh dle počtu osob. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště). Volejte v pracovní dny od od 08:00-19:00 h.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RATATA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 1990
Číslo zakázky: IDNES-992190
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 9 900 Kč | +4.2 % |
| 24.08.2026 | 9 500 Kč |
Odhad reálné ceny
9 154 Kč
rozpětí 7 453 – 10 973 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 605 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9 072 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 625 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 072 Kč (rozpětí 7 420 Kč – 10 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví v Klášterci nad Ohří v zatepleném panelovém domě. Pronajímatel požaduje doložení bezexekučnosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 11 000,- Kč
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zdraženo 9 500 → 9 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |