Nemovitosti

pronájem bytu 4+1 67 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 4+1 v klidné lokalitě města Most v ulici Če Představujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu prostorného bytu 4+1 v klidné části Mostu, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Bytová jednotka o dispozici 4+1 a užitné ploše 67,70 m² je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlí a styl. Nachází se v pátém patře a zahrnuje vše nové: kuchyňskou linku, koupelnu, podlahy, dveře, rozvody vody, odpady a elektřinu kompletně v mědi. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě města Most v ulici Čelakovského, která nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Cena pronájmu činí 15 000 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2 500 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu. Energetická třída budovy je B.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
4+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Ziprosprav s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 30.06.2026 Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 17 500 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00476

Odhad reálné ceny

17 612 Kč
rozpětí 14 331 – 21 151 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 556 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 736 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 20 938 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 736 Kč (rozpětí 12 871 Kč – 18 597 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: provize_navic.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 4+1 v Mostě v osobním vlastnictví. Byt nabízí moderní standard, ale je třeba počítat s provizí RK.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.1
topeni
centrální (v rámci služeb)
provize
12 200 Kč
nutne investice
žádné

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno