Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 51 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 v Chomutově - ulice Zahradní Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví , který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu v ulici Zahradní 5171, Chomutov. Je to čistý, slunný byt. Je zde kuchyňská linka, komb. sporák, vana, umyvadlo a WC. Na podlahách je položena dlažba a lino. Byt je volný k nastěhování IHNED. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu je 10 500,- Kč/měsíc za 1 osobu. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 2 500, Kč, za každou další osobu se připočítává 700, Kč. Elektřina a plyn jsou zavedeny, pouze se přepíší na nájemníka zálohy si nájemce určí sám. Je zde nutno složit 15 000, Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 13 000, Kč a nájemné včetně záloh dle počtu osob. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště). Volejte v pracovní dny od od 08:0019:00 h.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RATATA Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 16.03.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-992385

Odhad reálné ceny

13 265 Kč
rozpětí 10 798 – 15 909 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 469 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 116 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 15 938 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 116 Kč (rozpětí 10 728 Kč – 15 500 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 15 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49

Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Chomutově ve 2. patře zatepleného panelového domu. Nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z exekucí.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
13 000, Kč

Dostupnost

Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno