pronájem bytu 1+1 42 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, byt, 1+1, 42 m², 6. podlaží, OV, Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 42 m² v 6. podlaží panelového domu v Ústí nad Labem, ulice Jindřicha Plachty. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, podlahy, zděné jádro, nová kuchyň, pl. okna. Součástí bytu je šatna na chodbě a lodžie. Možnost trvalého bydliště. Dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 9 430 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Williams & Cruise trading s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 05.02.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice
Elektřina: 230V, 230-400V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N00800
Odhad reálné ceny
10 350 Kč
rozpětí 8 423 – 12 424 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 729 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10 195 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 125 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 195 Kč (rozpětí 8 339 Kč – 12 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 13 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 430 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Pronájem bytu 1+1 po celkové rekonstrukci v osobním vlastnictví v Ústí nad Labem. Byt nabízí možnost trvalého bydliště a dlouhodobý pronájem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- šatna na chodbě, lodžie
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |