pronájem bytu 3+kk 65 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 65 m² Pražská, Chomutov Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o výměře 65 m² v ulici Pražská v atraktivní části města Chomutov. Byt se nachází na začátku ulice Pražská, pouhých 5 minut chůze od centra města (náměstí), což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a maximální komfort městského života. Jedná se o zcela nový byt po celkové rekonstrukci. ✨ Dispozice a standard • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • 2x samostatná ložnice • velkorysá vstupní chodba, která umožňuje instalaci šatních skříní • samostatná komora / technická místnost Komora nabízí: • bojler pro ohřev vody • přípravu na pračku • dostatek prostoru pro skladování osobních věcí ️ Vybavení bytu • kompletně nová, designová kuchyňská linka • vestavěná myčka nádobí • kvalitní podlahy a velkoformátové obklady • moderní koupelna v prémiovém provedení • světlý, vzdušný interiér s čistými liniemi Byt působí elegantně a zároveň velmi prakticky — promyšlené dispoziční řešení nabízí nejen estetiku, ale i dostatek úložného prostoru. Bonus pro nájemníky • Společný dvůr pro relaxaci (finalizace během roku 2026) • Možnost pronájmu parkovacího místa • Internet již zahrnut v poplatcích Lokalita Blízkost centra znamená okamžitý přístup ke kavárnám, restauracím, obchodům, úřadům i MHD. Termíny • Prohlídky od: 1. 8. 2026 • Nastěhování možné od: 7. 9. 2026 Cenové podmínky • Nájemné: 14 000 Kč/ měsíc • Poplatky: 4 050 Kč / měsíc (včetně internetu) • Kauce: 18 050 Kč / měsíc (včetně internetu) • Provize RK: 14 000 Kč / měsíc (včetně internetu) • Elektřina se převádí na nájemce Tento byt představuje velice praktické dispoziční řešení a dostatek úložného prostoru. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Frida Company s.r.o.
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 14 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 18 050 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-20260030
Odhad reálné ceny
14 213 Kč
rozpětí 12 683 – 15 704 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 360 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 658 · váha 68 %
Model z dat
12 726 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
21 463 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Chomutov, u pekárny)
- Nádraží
- 1474 m (Chomutov město)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |