pronájem bytu 1+1 37 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 37 m², Ústí nad Labem - Střekov PRONÁJEM BYTU 1+1 (37 m²) PO ČÁSTEČNÉ RENOVACI – ÚSTÍ NAD LABEM, STŘEKOV Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 37 metrů čtverečních v ulici Tolstého na Střekově. Byt se nachází ve 4. patře, prošel částečnou renovací a je ve velmi pěkném, čistém a udržovaném stavu. Po vstupu do bytu se dostanete do předsíně, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále se nachází kuchyně s dostatkem prostoru pro jídelní stůl; kuchyňská linka je v pěkném stavu a je vybavena plynovým sporákem. Na kuchyň navazuje prostorný a světlý pokoj s dostatkem místa pro pohodlné oddělení obývací i spací části. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení v okolí, dobrou vybaveností a možnostmi pro volný čas, včetně cyklostezky podél Labe a procházek k hradu Střekov. DISPOZICE: Předsíň Koupelna se sprchovým koutem a toaletou Kuchyně s prostorem pro jídelní stůl Prostorný a světlý obytný pokoj s dostatkem místa pro obývací a spací částí LOKALITA: Klidná čtvrť Střekov s dobrou občanskou vybaveností Zeleň v okolí a možnosti trávení volného času Cyklostezka podél Labe, procházky k hradu Střekov V docházkové vzdálenosti: Penny Market Poliklinika Střekov Discgolfové hřiště Vyhlídka Vlastimila Cajthamla… NÁKLADY NA PRONÁJEM: Zálohy na služby (teplo, teplá voda, studená voda, elektřina spol. prostor): 3 940 Kč/měsíc Další paušální platby: 200,-Kč/měsíc Elektřina: nájemce si ji převádí na sebe Plyn na vaření: nájemce si ji převádí na sebe (cca 200,-Kč/měs) Vratná kauce: 19.800 Kč (2x nájemné) Provize RK: 9.900 Kč + DPH (1x nájemné) Kombinace klidné lokality na Střekově, blízkosti Labe s cyklostezkou a čistého, nedávno renovovaného bytu dělá z této nabídky příjemnou volbu pro jednotlivce či pár. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Synergy Home, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.07.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-00091
Odhad reálné ceny
9 237 Kč
rozpětí 7 957 – 10 187 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 682 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 280 · váha 65 %
Model z dat
9 022 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
11 563 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 9 280 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 022 Kč (rozpětí 7 380 Kč – 10 662 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (V Zeleni)
- Nádraží
- 515 m
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |