Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 58 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu, 2+1 - Zlatá Štika, Studentská, Doubí u K. Varů Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1 v rezidenci Zlatá Štika, o celkové výměře 58 m². Apartmán se nachází ve druhém patře cihlového domu, disponuje dvěma prostornými pokoji, dvěma WC, odděleným kuchyňským koutem, včetně vestavěných spotřebičů. Z chodby je vstup na samostatné WC s dostatečným prostorem pro pračku a druhá koupelna s WC, kde naleznete vanu a dvě samostatně stojící umyvadla. Pokoje jsou vybaveny masivním kvalitním nábytkem, k dispozici jsou postele, skříně, noční stolky a komody. Ohřev vody je zajištěn samostatným novým elektrickým bojlerem a vytápění elektrickými přímotopy. Ideální místo pro mladý pár, vhodné bydlení také za účelem pracovních příležitostí s důrazem na pohodlné a reprezentativní bydlení jen několik minut od centra města, ale zároveň pár kroků do lázeňských lesů. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka cca 20 metrů od domu, cesta autem cca 10 minut do/z centra. V docházkové vzdálenosti mateřská školka, základní škola, dětský lékař, pošta a večerka. Měsíční nájemné činí 9.500,-Kč + 6.521,-Kč měsíční poplatek za služby, za jednu osobu, v tomto poplatku je zahrnuto: vodné a stočné (studená voda), elektřina, svoz komunálního odpadu, úklid společných prostor. Poplatek za každou další osobu užívající byt je 1.000,-Kč. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč. Preferujeme zájemce se zaměstnáním a nekuřáky.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Dopravní dostupnost: silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-N00264

Odhad reálné ceny

15 215 Kč
rozpětí 12 304 – 18 146 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 302 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 191 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 19 842 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 191 Kč (rozpětí 11 607 Kč – 16 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 19 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Nabízí se zařízený byt 2+1 v rezidenci Zlatá Štika v Karlových Varech. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody novým bojlerem.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
voda
studená voda
topeni
elektrické přímotopy

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno