pronájem bytu 2+1 54 m²
Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 54 m², Horní Slavkov Nabízím k pronájmu slunný byt o dispozici 2+1 v Horním Slavkově, situovaný v klidné ulici Zahradní. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Měsíční nájemné činí 9 000 Kč. Zálohy na služby jsou nastaveny na 2 700 Kč pro jednu osobu, přičemž za každou další osobu se připočítává 900 Kč. Náklady na elektřinu si nájemce převádí na sebe a hradí je přímo dodavateli. Při rezervaci nemovitosti se hradí blokační úhrada pro realitní kancelář ve výši 12 100 Kč. Následně se při podpisu nájemní smlouvy skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Lokalita ulice Zahradní nabízí pohodlné bydlení, kde máte vše podstatné na dosah ruky. Jen pár kroků od domu se nachází mateřská a základní škola, dětská hřiště i nákupní možnosti. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost přírody a městského parku. V docházkové vzdálenosti najdete také poštu, lékárnu a zastávku autobusu. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné části Horního Slavkova s výbornou dostupností služeb, tento byt je pro vás tou správnou volbou. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím poptávkového formuláře.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-03062
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 031 Kč
8 054 – 10 364 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
8 588 · váha 60 %
Model z dat
9 415 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 756 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 8 588 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 415 Kč (rozpětí 8 037 Kč – 10 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 18 756 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem bytu 2+1 v Horním Slavkově v klidné lokalitě u parku. Nutno počítat s blokační úhradou pro RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- blokační úhrada
Dostupnost
- Zastávka
- 615 m (Horní Slavkov, náměstí)
- Nádraží
- 1216 m (Horní Slavkov-Kounice)
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 220 min · 1 přestup
- Liberec
- 239 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 307 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 312 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 345 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |