pronájem bytu 2+kk 62 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 2+kk Karlovy Vary Chcete ihned bydlet? Stačí jen předat klíče od bytu, který je pro vás nachystaný a částečně zařízený. Představuji Vám pronájem nadstandardního bytu 2+kk ve 4. patře/8. NP, který je díky svému dispozičnímu řešení připraven pro komfortní bydlení pro náročné klienty. Residence "Mattoniho nábřeží" je situována v městské části Drahovic a nabízí rezidenční bydlení v moderních bytech. Byt je částečně vybaven včetně kuchyňské linky se spotřebiči a nábytkem. V bytě jsou francouzská okna, podlahové vytápění, koupelna s masážní vanou a oddělené WC. Vstupní dveře jsou protipožární s obložkami. K pronájmu náleží i vyhrazené parkovací místo v garáži opatřené kamerovým systémem přímo v bytovém domě. Parkovací místo je nutno pronajmout spolu s bytovou jednotkou za cenu za 900 Kč za měsíc. Dále lze využít místnost pro kola. Cena nájmu je 16.900 Kč + poplatky 3305 Kč/1. os. (voda, teplo, společná elektřina, popelnice, úklid chodeb) + pronájem parkovacího místa 900 Kč, jednorázová vratná kauce 20.000 Kč a provize RK ve výši jednoho nájmu. Energii si nájemník přepisuje na sebe. Byt je k dispozici od 1.7.2026 po dohodě i dříve a je určen k dlouhodobému pronájmu. Majitel bytu si vyhrazuje právo vybrat nájemce. Pokud hledáte bydlení v klidu, zeleni a přesto se všemi přednostmi bydlení ve městě, může být tento byt právě tím pravým. Těším se při prohlídce na viděnou. 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.07.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vratná kauce: 17 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N02087

Odhad reálné ceny

14 890 Kč

rozpětí 11 497 – 17 875 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 996 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 537 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 20 472 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno