pronájem pokoje 25 m²

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zařízený pokoj Představujeme Vám k pronájmu vybavený pokoj v srdci Chebu, nacházející se v areálu na adrese Evropská 540/12. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026 a nachází se v prvním patře. Celková obytná a užitná plocha pokuje činí 25 m², s výškou stropů 2,5 metru, což dodává prostoru vzdušnost a příjemný pocit otevřenosti. K dispozici je velkorysá společná kuchyně a koupelna. Pokoj bude nabízen kompletně zařízený, což novým nájemcům umožní ihned se nastěhovat, bez nutnosti dalších investic do nábytku a vybavení. V oblasti naleznete veškerou občanskou vybavenost - od bank, úřadů, pošty, nákupních center, restaurací, sportovišť, kulturních zařízení či lékařů. Co se týče dopravní dostupnosti, lokalita je excelentně propojena s hlavními komunikacemi, včetně dostupnosti městské dopravy a snadného přístupu k dálnici. Pro více informací volejte RK. 

Parametry

Cena: 18 300 Kč /měsíc (732 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Datum nastěhování: 04.05.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Výstavba: 1950 Číslo zakázky: IDNES-981000

Odhad reálné ceny

10 216 Kč

rozpětí 7 951 – 12 225 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 79 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 603 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 360 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 7 938 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 79% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno