pronájem bytu 3+kk 70 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 70 m² Anglická, Mariánské Lázně Luxusní pronájem bytu 3+kk s terasou, 70 m Mariánské Lázně, ul. Anglická Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt o dispozici 3+kk s prostornou terasou byt je o celkové výměře 70 m, který se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Mariánských Lázní v ulici Anglická, jen pár kroků od vyhlášené kolonády a krásných lázeňských parků. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního historického domu s výtahem (celkem 6 NP). Nemovitost prošla kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na prvotřídní materiály, moderní design a maximální komfort bydlení. Výsledkem je elegantní interiér, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. Byt se pronajímá kompletně zařízený, přesně tak, jak je prezentován na fotografiích. Nový nájemník tak může bydlení využívat bez dalších investic. Velkým benefitem je prostorná terasa, na kterou je vstup z dětského pokoje. Je orientována do klidné části domu s výhledem do zeleně, což zajišťuje příjemné soukromí a ideální místo k odpočinku. Lokalita: Mariánské Lázně jsou vyhledávanou lázeňskou destinací s jedinečnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti domu se nachází kolonáda, parky, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Vše potřebné máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. Parkování: Parkování je k dispozici v zadní části bytového domu. Cena: Nájemné: 20 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 7 500 Kč / měsíc Kauce: 2x nájemné odměna RK: 1x nájemné Elektřina: bude převedena na nájemníka Pokud hledáte reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Mariánských Lázní, které spojuje historické kouzlo s moderním luxusem, je tato nabídka určena právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Terasa : 8 m 2
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-25770
Odhad reálné ceny
15 856 Kč
rozpětí 12 031 – 18 793 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 905 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 670 · váha 59 %
Model z dat
12 639 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 114 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (City service)
- Nádraží
- 1471 m (Mariánské Lázně město)
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |