Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 22 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk po rekonstrukci, 22 m², Závodu Míru - St. Role, K. Vary Nabízíme dlouhodobý pronájem zařízeného bytu po rekonstrukci, v přízemí cihlového domu se zahradou. Disponuje plochou 22 m² a je vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou, ledničkou, elektrickou varnou deskou, pračkou a sušičkou na prádlo. Ohřev vody je zajištěn samostatným novým elektrickým bojlerem, vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy. K bytu náleží samostatná komora s oknem, velikosti 4m², nacházející se na chodbě vedle bytu a je v ní umístěna sušička na prádlo a je zde prostor k uskladnění věcí. Vstup na zahradu je několik kroků od bytu a nabízí krásné, klidné posezení s výhledem do přírody na protější zalesněný kopec. Autobusová zastávka je v blízkosti domu, stejně jako vlaková stanice. Nájemné činí Kč 8 000,-- měsíčně, měsíční zálohy: na vodu 450,-- Kč, k za odvoz domovního odpadu a společné osvětlení Kč 150,-- Kč za jednu osobu. Celkem bude měsíční platba za nájemné včetně služeb činit Kč 8 600,-- Kč. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši Kč 16 000,-- a první nájemné, včetně služeb, to je celkem 24 600,-- Kč. Neplatíte provizi za zprostředkování. Byt je nekuřácký a bez domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (66 dní)
Prodávající
REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, zdravotnická zařízení, supermarket PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické Topné těleso: přímotop Vratná kauce: 16 000 Kč Zdroj vytápění: přímotop Číslo zakázky: IDNES-N00291

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
8 000 Kč
364 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 509 Kč
7 191 – 9 876 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 50 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 8 579 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 8 179 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 579 Kč (rozpětí 7 324 Kč – 9 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 8 179 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
České Budějovice
194 min · 1 přestup
Liberec
209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
281 min · 1 přestup
Brno hl. n.
286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno