pronájem bytu 1+1 45 m²
Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Sídliště, Rotava Nabízíme k pronájmu o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 45 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, ulice Sídliště, Rotava. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem a digestoří, dále je byt bez vybavení. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem a toaleta je odděleně. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí klidného domu. Byt je k nastěhování ihned. Prohlídky jsou možné po domluvě.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Pourová reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0103
Odhad reálné ceny
7 475 Kč
rozpětí 6 737 – 8 654 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 027 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
7 040 · váha 65 %
Model z dat
7 950 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
14 063 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 7 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 950 Kč (rozpětí 6 503 Kč – 9 395 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 14 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:58
Pronájem bytu 1+1 v panelovém domě v Rotavě o ploše 45 m². Byt je řešen jako nezařízený a je volný ihned k nastěhování.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Rotava, sídliště)
- Nádraží
- 2443 m (Rotava)
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |