pronájem bytu 3+1 68 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, ulice Kosmonautů, Sokolov Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3 + 1, ulice Kosmonautů, Sokolov. Tento panelový byt byl nedávno po rekonstrukci, což zajišťuje moderní a příjemné bydlení. Nachází se ve 2. patře a nabízí celkovou užitnou plochu 68 m². Byt disponuje balkonem, který přispívá k příjemnému posezení a relaxaci s výhledem do klidného prostředí, což oceníte zejména po náročném dni. Tento prostor je vhodný pro dlouhodobé bydlení a je ideální pro všechny, kteří hledají harmonické a útulné místo k životu. Zázemí v okolí bytu je velmi dobré a nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, služby a zelené plochy, ideální pro trávení volného času. Pro více informací a pro dohodnutí prohlídky je možné se obrátit na uvedené kontakty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Pourová reality

Vybavení a sítě

Balkon : 6 m 2 Datum nastěhování: 01.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0107

Odhad reálné ceny

12 642 Kč

rozpětí 10 226 – 14 568 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 883 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 800 · váha 60 %

Model z dat 13 519 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 21 250 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 11 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 519 Kč (rozpětí 11 058 Kč – 15 977 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 21 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
Nádraží: 1933 m (Královské Poříčí)
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno